大和パークホームズ弐番館

  • 神奈川県大和市大和南二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,399万円
55.3万円/㎡
相場
3,144万円
51.1万円/㎡
1,921
2,736
3,551
4,366
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,551万円
44.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
大和パークホームズ弐番館
3,399万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 61.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,399万円55.3万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2025/05/313,499万円56.9万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2024/11/142,380万円38.7万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2024/10/183,280万円40.6万円3階 80.78㎡ 4LDK南
2024/10/183,130万円38.7万円3階 80.78㎡ 4LDK南
2024/02/093,680万円53.2万円3階 69.15㎡ 3LDK北
2022/11/122,280万円33.0万円3階 69.15㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06大和パークホームズ弐番館
大和市大和南二丁目
大和駅6分 3,399万円55.3万円61.52㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年27戸RC
2023/05/03ナイスアーバン大和
大和市大和南二丁目
大和駅6分 2,550万円45.4万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1992年30戸RC
2025/06/07ロイヤルシャトー大和
大和市大和南二丁目
大和駅6分 3,680万円58.1万円63.31㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年30戸RC
2023/01/26ライオンズシティ大和
大和市大和南二丁目
大和駅4分 3,298万円48.5万円68.06㎡3LDK4階 / 10階建 南西1998年35戸SRC
2025/05/02藤和シティホームズ大和駅前
大和市中央一丁目
大和駅2分 3,680万円54.7万円67.22㎡2LDK11階 / 12階建 南1996年41戸SRC
2022/01/31ファーストクラス大和第6
大和市大和東一丁目
大和駅4分 2,498万円45.7万円54.71㎡2LDK7階 / 12階建 南1996年28戸SRC
2024/08/10藤和シティホームズ大和
大和市中央二丁目
大和駅2分 4,280万円58.4万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年40戸SRC
2023/11/26フォルスコート大和深見台
大和市深見台一丁目
大和駅10分 3,290万円46.5万円70.7㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年45戸SRC
2023/12/07大和中央パーク・ホームズ
大和市中央四丁目
大和駅4分 3,680万円52.7万円69.88㎡3SLDK10階 / 14階建 南1999年62戸SRC
2025/02/18ルネ大和
大和市大和東一丁目
大和駅7分 3,480万円52.9万円65.79㎡3LDK1階 / 7階建 西1999年47戸RC
2023/04/30アーバンヒルズ大和
大和市深見台二丁目
大和駅10分 1,998万円43.3万円46.17㎡1SDK5階 / 5階建 北西1990年24戸RC
2023/01/28クリオ大和参番館
大和市大和東三丁目
大和駅5分 3,280万円50.2万円65.37㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年40戸RC
2023/02/27アドリーム大和
大和市柳橋一丁目
大和駅15分 3,148万円46.4万円67.82㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年37戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー
大和市草柳一丁目
大和駅11分 2,998万円44.4万円67.54㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年69戸RC
2025/02/09レクセルマンション大和
大和市柳橋一丁目
大和駅15分 3,480万円45.6万円76.31㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年52戸RC
2023/05/07大和パークホームズ
大和市大和東三丁目
大和駅7分 3,280万円47.9万円68.51㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年31戸RC
2021/06/07メディウス大和
大和市大和東三丁目
大和駅14分 2,399万円41.5万円57.75㎡2SDK※Sはサービスルーム6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/03/23サーパス大和
大和市大和東三丁目
大和駅9分 2,880万円42.7万円67.37㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年39戸RC
2023/05/20ホーユウコンフォルト大和中央
大和市中央二丁目
大和駅8分 2,290万円48.3万円47.46㎡2LDK7階 / 7階建 南東1991年1戸RC
2023/11/25グレイス大和
大和市中央二丁目
大和駅5分 2,590万円44.0万円58.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/06/04ユニオンガーデン大和
大和市深見台四丁目
大和駅13分 2,680万円44.3万円60.45㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年26戸RC
2024/03/11オーベル大和
大和市上草柳一丁目
大和駅11分 2,980万円41.5万円71.83㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、大和市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は大和市の平均と比較して26%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積51.52㎡〜71.52㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+4.2%
大和市
43.9万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名大和パークホームズ弐番館
所在地神奈川県大和市大和南二丁目
交通小田急江ノ島線大和駅徒歩6分
築年月1995年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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